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RODRIGUES
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David
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Juriste Immobilier H/F

Pays : France France

Région : Ile de France

Département : Seine-Saint-Denis

Ville : SAINT-OUEN

Catégorie : Audit - Conseil - Juridique

Type de contrat : CDI

Type d'emploi : Plein temps

Expériences : 0 à 2 ans

Présentation d'entreprise

celio recrute celles et ceux qui imaginent l'avenir en grand, qui vont de l'avant et qui aiment s'engager autour d'objectifs ambitieux objectifs...et les dépasser ! Celles et ceux dont le sens du service est une évidence et qui entretiennent une vraie culture de la performance et de l'innovation.

celio regroupe un melting-pot de talents, des femmes et des hommes de tous horizons qui partagent les mêmes valeurs, cet esprit twisté propre à celio. Ensemble, ils se mobilisent au quotidien pour le succès de la marque.

Avec un réseau de 1500 magasins dans 50 pays et plus de 4000 collaborateurs, celio est devenue, en moins de 30 ans, la marque de prêt-à-porter masculin leader en France et incontournable à l'international. celio propose un large choix de vêtements et accessoires pour homme répondant ainsi à chaque envie et à chaque moment de vie.

La diversité fait partie du quotidien chez celio. Ainsi, nous étudions chaque candidature avec la même attention.

Rejoignez-nous et partageons ensemble notre réussite !

Description du poste

En tant que juriste, tu auras un rôle préventif et polyvalent en vue de limiter les risques légaux auxquels l'entreprise pourrait être exposée.

Tes missions seront les suivantes :

- Rédaction de courriers d'intérêts pour concrétiser l'offre sur une nouvelle implantation
- Acquisition, cession de magasins sous toutes formes (droit au bail, fonds de commerce...)
- Veille juridique des conditions suspensives éventuelles et conclusion de tous les avenants de prorogation de délais nécessaires
- Analyse, négociation et rédaction des clauses juridiques des contrats de bail (nouvelle implantation, transfert de local ou renouvellement),
- Rédaction de tous les avenants au cours de la vie d'un bail : renonciation aux effets d'un congé signifié, réduction de loyer, extension de surface...

Tu assureras une fonction support auprès des Opérationnels internes pour toutes questions (exécution règlement intérieur / cahier des charges... travaux).

- Immatriculation et radiation des établissements- Mise en place de l'outil de gestion de veille juridique des échéances de contrats (échéances triennales et date de fin de baux)
- Création de la base de données, process et archivage
- Demande de mise en place de cautions bancaires : vérification de la rédaction desdites cautions
- Analyse de contrats immobiliers, note de synthèse de la situation et de la prise de risque éventuelle, préconisations de conditions à négocier.

En partage avec la Hiérarchie, tu seras chargé de la gestion des procédures judiciaires :

- Analyse de toute problématique immobilière, choix et mise en uvre de la procédure la mieux adaptée à chaque cas.
- Vérification et validation de la rédaction de tous les actes de procédure (assignations, conclusions, dires à expert ...).
- Expertise judiciaire référé-préventif avant travaux en immeuble de centre ville
- Expertise judiciaire pour fixation de l'indemnité d'occupation et de l'indemnité d'éviction, dans le cas où le bailleur signifie un congé avec refus de renouvellement- Expertise judiciaire pour fixation loyer de renouvellement
- Expertise judiciaire pour sinistres construction.

Profil recherché

Issu d'une formation BAC +5, tu justifies d'une expérience d'au moins 7 ans à un poste similaire au sein d'une enseigne ou chez un bailleur institutionnel.
Fin négociateur, tu es pertinent, organisé et force de proposition.
La maîtrise de Legal suite et la connaissance du Retail est nécessaire à la bonne recherche du poste.
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